L’expertise d’Evolis sur l’immobilier d’entreprise à Paris
Investir dans l’immobilier d’entreprise en région parisienne n’est pas une mince affaire. Comme pour tout investissement immobilier, il faut se poser les bonnes questions mais aussi et surtout, bénéficier d’un accompagnement sérieux et rigoureux lors du processus d’achat ou de vente. L’entreprise Evolis, experte dans le domaine, est justement là pour vous apporter le soutien nécessaire.
Des outils performants et une méthode efficace pour commercialiser votre bien
Si vous souhaitez commercialiser un bien immobilier d’entreprise en région parisienne et que vous faîtes appel à Evolis, un consultant unique sera responsable de la commercialisation et vous conseillera tout au long du processus de vente, à l’aide par exemple d’un reporting personnalisé. Son but est de vous offrir un service de qualité et de vous aider à trouver un acquéreur.
Ainsi, afin de toucher le plus de prospects possible, Evolis suit une méthodologie en trois points :
- Préparer la commercialisation
- Assurer le bon déroulement de la commercialisation
- Concrétiser la commercialisation
La phase de préparation englobe une analyse rigoureuse du marché et du positionnement de votre bien ainsi que l’élaboration d’une stratégie de commercialisation (travaux, division, etc.) et d’un plan d’actions commerciales. Ces actions sont déterminées en fonction de votre bien, mais cela peut par exemple se traduire par une distribution de dossiers de présentation de votre bien aux entreprises locales. En effet, les actions sont ciblées en fonction de critères géographiques, d’activités et d’effectifs.
Pour assurer le bon déroulement de la commercialisation, Evolis met en œuvre le plan d’action élaboré lors de la première phase et utilise des outils marketing pointus*, en effectuant par exemple une veille concurrentielle. Evolis met également un point d’honneur à ce que votre offre soit visible et la diffuse ainsi sur une multitude de canaux d’informations : emailing personnalisé avec proposition de pré-visites, mise en ligne de l’offre sur le site Internet d’Evolis et 26 autres sites spécialisés dans l’immobilier professionnel, etc.
Enfin, la troisième phase englobe l’analyse des différents dossiers de candidature et une assistance pour les négociations juridiques et financières.
* Si vous souhaitez calculer votre surface locative, Evolis a mis en ligne un outil très pratique sur son site Internet : http://www.evolis.fr/calculateur-de-surfaces.html
Un soutien précieux pour vous aider à trouver vos locaux d’entreprise
Vous avez comme projet de louer un bureau en région parisienne pour y implanter votre entreprise ? Evolis est qualifiée pour vous accompagner lors de vos démarches !
L’équipe d’Evolis se met au service de votre installation immobilière et établit un plan d’actions en accord avec les 5 priorités du groupe :
- Défense de vos intérêts
- Transparence
- Qualité des services
- Intégration de la dimension humaine
- Indépendance et impartialité
Concrètement, cela signifie que votre conseiller personnel est indépendant et n’est pas mandaté par un bailleur, qu’il vous divulgue les coûts réels de l’immeuble, les futurs travaux à prévoir, les coûts d’aménagements, etc.
Afin de réaliser des services de qualité, votre conseiller Evolis prend soin de la confidentialité de vos échanges et s’engage à vous répondre toujours dans les meilleurs délais. Il prend en compte vos besoins dans la recherche de biens, comme par exemple le poids social du déménagement.
Mais le travail de votre interlocuteur ne s’arrête pas là : il met tout en œuvre pour vous conseiller aux mieux dans votre projet, afin que vous puissiez trouver la meilleure solution. Il vous donne ainsi de précieux conseils en implantation, guidé par un audit complet et précis de vos besoins. Il rédige votre cahier des charges et s’occupe de le faire valider, sélectionne des offres susceptibles de vous intéresser selon vos critères, vous aide lors des négociations juridiques et financières, etc.
Des conseils en aménagement sont également formulés. Evolis vous propose de coordonner tous vos travaux d’aménagements pour vous soulager d’une charge de travail importante et non-négligeable. Ces actions couvrent notamment l’organisation des espaces de travail, la coordination des intervenants sur le projet, la négociation des devis, le suivi des travaux et de la livraison de matériels.
Enfin, Evolis vous accompagne lors de votre sortie en vous guidant vers la meilleure solution juridique et financière en cas de départ anticipé.